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Crédit Immobilier : les taux repartent à la hausse ! jeudi 18 nov. 2021

En cette fin d’année 2021 exceptionnelle au regard de la production de nouveaux crédits immobiliers, les banques remontent leurs taux.

  • Pourquoi cette hausse ?

Cette tendance est liée à la reprise économique et à l’inflation. Mais l’impact de ces hausses reste pour l’instant limité. En novembre, la plupart des banques, aussi bien régionales que nationales, ont augmenté leurs taux de crédit de 0,05 à 0,25 point sur l’ensemble des profils et des durées.

  • Quelles prévisions pour 2022 ?

Mais pas de panique avant d’affirmer que l’ère des taux bas est définitivement terminée ! Il faut attendre de voir si les hausses se généralisent, si elles s’installent dans la durée ou si elles interviennent uniquement en fin d’année 2021.

Aujourd’hui, la consommation est repartie et les Français ont mobilisé leur épargne. Si l’inflation venait à perdurer, les taux immobiliers pourraient bien augmenter en 2022, même si les banques affichent des objectifs ambitieux pour l’an prochain. Portées par une année 2021 exceptionnelle, avec notamment un nombre record de transactions immobilières, les banques ont revu leurs objectifs à la hausse pour l’année prochaine. La reprise économique est plus forte que prévu, et le chômage est en recul. Voici quelques indicateurs qui ont de quoi rassurer.

  • Comment emprunter ?

Il est important de bien préparer en amont votre projet et s’assurer que votre dossier est en accord avec les critères des banques. Et ces derniers n’ont pas changé : il faut de l’apport, de l’épargne résiduelle, des comptes bancaires sans découverts, ni incidents de paiement, une situation professionnelle stable… Il ne faut pas oublier que la priorité des banques est d’obtenir un maximum de sécurité sur la capacité à rembourser pour réduire le risque d’impayés !

 

Source : pap.fr