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Offres d’emploi

  • Un.e Chargé.e de clientèleCDISiège social du Groupe à Trignac (44570)

    CISN Résidences locatives recrute au sein du pôle Commercial de la Direction Relations Clients :

    Un.e Chargé.e de clientèle

     

    Interlocuteur/trice privilégié(e) des demandeurs de logements, vous les accompagnez et les orientez dans la recherche de logement. Dans le respect de la réglementation et de l’équilibre de peuplement des résidences, vous assurez la mise en location des logements familiaux sur un territoire. Vous êtes garant(e) d’une vacance maitrisée.

    La collaboration et le partenariat interne et externe sont des appuis essentiels à la réalisation de vos missions.

    Le/la Chargé(e) de clientèle est un(e) interlocuteur/trice privilégié(e) des collectivités territoriales et des associations.

     

    MISSIONS :

    ANALYSE ET ORIENTATION DES DEMANDEURS

    • Renseigner et orienter les demandeurs dans leur recherche de logements
    • Assurer l’interface avec les réservataires et les acteurs nécessaires de façon à aiguiller aux mieux les ménages dans leur recherche de logement
    • Accompagner les demandeurs rencontrant des difficultés dans l’accès à un logement (santé, économique, sociale)

     

    MISE EN LOCATION DES LOGEMENTS

    • Proposer et mettre en œuvre tous les moyens nécessaires pour prévenir la vacance des logements, annexes et autres locaux, tout en veillant au maintien de l’équilibre de peuplement dans les résidences.
    • Rechercher, analyser, prospecter et instruire les demandes
    • Préparer et présenter les dossiers devant la Commission d’Attribution des Logements et d’Examen d’Occupation du Logement
    • Accompagner le locataire jusqu’à l’entrée dans les lieux : gestion des propositions, visite de logements, contrat.

     

    GESTION LOCATIVE

    –    Assurer la gestion administrative liés au contrat de location

    –    Suivre les indicateurs clés : Attribution, Vacance, délais de relocation

    –    Assurer un reporting de ses activités

     

    POINTS D’ATTENTIONS PARTICULIERS

    • Pérenniser et développer les partenariats locaux avec les communes, CCAS, associations
    • Contribuer à la dynamique d’équipe de coopération entre les services
    • Etre force d’initiative
    • Responsable de la conformité des dossiers

     

    COMPETENCES SOUHAITEES

    Connaissance des acteurs de l’immobilier, des territoires et de l’action sociale

    Connaissance du logement social et de la réglementation en matière d’attribution

     

    QUALITES REQUISES

    Fort relationnel

    Capacité d’écoute, d’analyse et de synthèse

    Réactif, Autonome et organisé(e)

    Bonne capacité au travail d’équipe dans le respect de l’autre

    Permis B souhaité

     

    Profil : BAC + 2 souhaité

    Localisation géographique du poste : Saint-Nazaire – Trignac (44)

    Type de contrat : CDI temps complet – Poste à pourvoir rapidement

    Convention Collective Nationale des SA d’HLM.

    Rémunération en fonction de la formation et de l’expérience professionnelle.

    Intéressement – Mutuelle – Tickets restaurant.


    Spécificité du poste : Temps complet - Poste à pourvoir rapidement
    Envoi : Vous souhaitez nous rejoindre et relever le challenge du développement de notre Groupe ? Merci de bien vouloir nous adresser votre CV actualisé et accompagné obligatoirement d’une lettre de motivation à
  • Un.e Gestionnaire locatifCDINantes - Decré

    Acteur engagé sur son territoire, le Groupe CISN a pour vocation d’accompagner ses Clients à chaque étape de leur parcours résidentiel.

    Multi-spécialiste de l’Habitat au travers des métiers de Promoteur Immobilier, Lotisseur, Constructeur, Agent Immobilier, Syndic de Copropriété, Administrateur de biens et Bailleur social, le Groupe compte plus de 120 collaborateurs qui s’engagent chaque jour dans une logique de qualité et avec la volonté d’inscrire leur action sur le long terme.

    Rejoindre le Groupe CISN, c’est intégrer un groupe dynamique et polyvalent, en pleine expansion.

     

    Le service de Gestion Locative de notre cabinet de Nantes quartier Decré recherche :

    Un.e Gestionnaire locatif

    Sous la responsabilité hiérarchique de la Responsable de Gestion locative, vos missions seront les suivantes :

    Pour la location :

    • Tenue de la vitrine
    • Gestion des publicités
    • Estimation de la valeur locative des logements
    • Réception des locataires
    • Visite des biens
    • Constitution des dossiers de candidature
    • Rédaction des contrats de location
    • Etablissement des états des lieux
    • Préparation des mandats de location

     

    Pour les travaux :

    • Traitement des appels, mails, courriers des clients propriétaires, locataires, fournisseurs
    • Traitement des réclamations techniques dans les logements :
      • Enregistrement de l’affaire pour le suivi et le respect des délais, analyse du besoin et choix de l’entreprise, demande de devis, renseignements techniques, envoi des engagements de travaux, relances et négociations éventuelles, commande, suivi de la bonne exécution des travaux, vérification des factures avant règlement, transmission des fiches TVA
    • Relation avec les syndics de copropriété en cas de réclamation des locataires
    • Relation avec le SAV pour les logements neufs en gestion
    • Visite des logements et immeubles en gérance
    • Vérification, commande et enregistrement des diagnostiques techniques
    • Traitement des EDLS : chiffrage des retenues
    • Courriers aux locataires (litiges, nuisances) et propriétaires (proposition d’amélioration des logements)
    • Suivi des dossiers assurances et sinistres, DO, expertises
    • Souscription et résiliations d’abonnements EDF/GDF pour les logements en travaux
    • Préparation des honoraires sur travaux
    • Statistiques

    De formation BAC+2, une première expérience en gestion locative est indispensable. Votre capacité à travailler en équipe et dans le respect de l’autre, vos aptitudes à communiquer vous permettront de réussir au sein d’une structure dynamique et en pleine évolution. Professionnalisme, goût pour le contact Client, sens de l’organisation, réactivité et rigueur sont des qualités qui vous permettront de réussir à ce poste.

    La connaissance du logiciel TETHRAWIN est un plus.

    Le poste, basé à Nantes, est un CDI à temps complet à pourvoir dès que possible.

    Rémunération selon profil et expérience.


    Spécificité du poste : A pourvoir dès que possible
    Envoi : Vous souhaitez nous rejoindre ? merci de nous adresser impérativement votre CV accompagné d’une lettre de motivation à
  • Un.e Chargé.e de Gestion Locative en Logement Social (H/F)CDISiège social du Groupe à Trignac (44570)

    Le Groupe CISN est un groupe immobilier régional et interrégional à vocation sociale et concurrentielle.

    Créé en 1930, multi-spécialiste de l’habitat, le CISN favorise aujourd’hui le parcours résidentiel de ses clients au travers de ses différentes activités :

    • Habitat social
    • Résidence service (EHPAD et Foyer)
    • Promotion immobilière
    • Agence Immobilière
    • Administrations de biens

    Intégrer le Groupe CISN, c’est rejoindre un groupe polyvalent et dynamique, aux valeurs fortes, en pleine expansion et employant plus de 120 collaborateurs.

    CISN Résidences locatives, Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du Groupe CISN, gère avec ses 46 collaborateurs, 5000 logements en Loire-Atlantique.

    Dans le cadre du remplacement d’un salarié à la retraite, CISN Résidences locatives recrute :

    Un.e Chargé.e de Gestion Locative en Logement Social (H/F)

     

    Mission principale :

    Rattaché(e) directement à la Directrice des Relations Clients, et en binôme, il/elle assure la fiabilisation du quittancement, garantit les données comptables locatives ainsi que les données de patrimoine intégrées dans notre base d’exploitation.

     

    Pour accomplir cette mission, vous devrez :

    • Calculer et intégrer les loyers et provisions pour charges des nouvelles opérations
    • Actualiser les loyers appliqués et les loyers plafond
    • Analyser, Contrôler, régulariser et réviser les provisions pour charges
    • Calculer et saisir les opérations diverses liées aux mouvements des locataires
    • Intégrer, contrôler les fichiers mensuels et annuels de la CAF et de la MSA
    • Préparer, contrôler, valider le quittancement et envoyer les avis d’échéance
    • Générer le fichier de prélèvements automatiques
    • Effectuer le remboursement des soldes créditeurs des comptes locataires, les indus APL
    • Clôturer les comptes des locataires à leur départ
    • Traiter les demandes administratives des locataires liées à l’activité
    • Intégrer, mettre à jour, contrôler et analyser les données du parc locatif dans la base d’exploitation
    • Immatriculer les logements neufs
    • Répondre aux différentes demandes internes et externes sur les données locatives et patrimoine
    • Elaborer et mettre à jour les tableaux de bord
    • Participer à la rédaction des bilans d’activité (DIS – Rapport de Gestion…)
    • Assurer le traitement des différentes enquêtes liées à l’activité (SLS- OPS – RPLS – etc…) en application de la règlementation en vigueur

     

    Vos aptitudes :

    • Appétence forte pour les chiffres, l’analyse et l’exploitation de base de données
    • Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, esprit d’analyse et de contrôle
    • Maîtrise avancée d’Excel
    • Aisance d’adaptation à tout outil informatique
    • Esprit d’équipe

     

    Profil : BAC + 2 en comptabilité/profession immobilière avec une expérience minimale de 3 ans dans une fonction similaire.

    Localisation géographique du poste : Saint-Nazaire – Trignac (44)

    Type de contrat : CDI temps complet – Poste à pourvoir début 2022

    Convention Collective Nationale des SA d’HLM – Intéressement – Mutuelle & Prévoyance – Tickets restaurant.

    Rémunération en fonction de la formation et de l’expérience professionnelle.


    Spécificité du poste : Départ à la retraite - Poste à pourvoir début 2022
    Envoi : Vous souhaitez nous rejoindre ? Merci de nous adresser impérativement votre CV accompagné d’une lettre de motivation à
  • Conseillers Immobiliers expérimenté(e)s H/FCDINantes/Saint-Nazaire / La Baule

    To be CISN

    Acteur engagé sur son territoire, le Groupe CISN a pour vocation d’accompagner ses Clients à chaque étape de leur parcours résidentiel.

    Multi-spécialiste de l’Habitat au travers des métiers de Promoteur Immobilier, Lotisseur, Constructeur, Agent Immobilier, Syndic de Copropriété, Administrateur de biens et Bailleur social, le Groupe compte plus de 120 collaborateurs qui s’engagent chaque jour dans une logique de qualité et avec la volonté d’inscrire leur action sur le long terme.

    Rejoindre le Groupe CISN, c’est intégrer un groupe dynamique et polyvalent, en pleine expansion.

    Dans le cadre du développement de ses agences immobilières, le Groupe CISN recherche :

    des Conseillers Immobiliers expérimenté(e)s H/F

    Statut agent commercial ou salarié.

    Les missions :

    • Assurer la veille des opportunités immobilières
    • Prospecter activement votre zone afin de développer votre fichier
    • Développer votre portefeuille à l’aide de notre activité de syndic
    • Traiter les leads vendeurs ou acheteurs grâce à une synergie Groupe
    • Assurer un suivi de proximité avec vos Clients
    • Gérer la négociation des transactions auprès de vos Clients vendeurs et acquéreurs
    • Superviser vos dossiers jusqu’à la signature des actes authentiques

    Afin d’appuyer votre mission, nous vous garantissons la mise en œuvre de tous les moyens nécessaires pour :

    • Favoriser votre intégration
    • Faciliter votre travail au quotidien
    • Évoluez au sein d’une équipe dynamique, enthousiaste et professionnelle
    • Atteindre vos objectifs
    • Contribuer à votre réussite professionnelle

    Vous êtes passionné(e) par l’immobilier, dynamique et autonome,

    Vous avez le sens du contact, de l’écoute et le goût du service,

    La persévérance, l’empathie, la rigueur, la conscience professionnelle, la capacité d’adaptation, de communication et l’esprit d’équipe vous animent,

    Vous disposez d’une expérience minimum de 2 ans dans la négociation immobilière,

    Alors rejoignez-nous !


    Envoi : merci d'adresser votre CV actualisé, accompagné obligatoirement d’une lettre de motivation à

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Merci de nous envoyer votre candidature par mail à l’adresse suivante nousrejoindre@groupecisn.com en précisant le type de poste recherché